Wenn es um den Bau Ihres Traumhauses geht, haben Bauherren meist viele Wünsche.
Massiv soll es sein, zukunftssicher, individuell – und dabei günstig.
Unmöglich? Nein. Mit einem Mihm Selbstbauhaus und handwerklichem Geschick lassen sie sich alle erfüllen.
Selbstbauhaus Mit Service und Qualität zum Traumhaus
Bauen mit Eigenleistung Mit einem Mihm Thermohaus eine sichere Sache
Selbstbauen mit System - und dabei bis zu 40% Baukosten sparen
Ein Mihm Thermohaus, diese Entscheidung steht schnell fest, sind doch die Vorteile wie Sicherheit, Service und Qualität wirklich überzeugend. Aber häufig zwingen die hohen Baulandpreise dazu, den Plan vom Bauen auf Jahre zu verschieben. Viele Bauherren finden trotzdem einen sowohl raschen als auch guten Weg, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen: Sie bauen Ihr Mihm Thermohaus mit Eigenleistungen und sparen bis zu 40% der Baukosten.
Alles zur rechten Zeit am rechten Ort
Auch das gehört zu einem organisierten Hausbau: Ordnung und System. Bei einem Mihm Selbstbauhaus haben Sie immer ge-nau die Bauelemente an Ihrer Baustelle, die Sie als Nächstes verarbeiten müssen. Nichts fehlt – und nichts steht im Weg, was erst viel später benötigt wird. Wir beliefern Sie, abhängig von Ihrem individuellen Baufortschritt, rechtzeitig mit dem notwendigen Material – ganz gleich, wie zügig Sie bauen oder wie viel Zeit und Helfer Sie haben.
Kompletter Service
Die Sicherheit beim Mihm Selbstbauhaus basiert auf dem kompletten Serviceangebot, das alle Bauabschnitte und -tätigkeiten umfasst. Wir beraten Sie umfassend und übernehmen viele der Formalitäten. Gemeinsam mit Ihnen planen wir individuell Ihr Traumhaus, wobei selbstverständlich auch die Architekten- und Ingenieurleistung inbegriffen ist. Die kompletten Bauherrenunterlagen enthalten unter anderem detaillierte Werkpläne. Wenn dann die Steine gesetzt werden, kommt Ihr Mihm Thermohaus Vorführmeister: Er unterweist Sie praktisch und legt die exakten Grundlagen für den Bau, nämlich die Ecken und die wichtigen ersten Steine.
Auch das Werkzeug bekommen Sie von uns
Damit Sie professionell arbeiten können, gehört zum Lieferumfang Werkzeug, das genau auf Ihren Haus-Bausatz abgestimmt ist. Selbst große Geräte, z.B. die Bandsäge zum Zurechtschneiden der Steine, bekommen Sie für Ihr Mihm Thermohaus gestellt. Wenn unhandliche oder schwere Bauteile wie Decken oder das Massivdach verarbeitet werden müssen, kommt ein Spezialisten-Team mit einem Kranwagen. Es sorgt, gemeinsam mit Ihnen und Ihren Helfern, auch für die Verlegung. Und sollten Sie Fragen haben, stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Auch das gehört zum umfassenden Mihm Thermohaus Service.
Ideale Organisation
Während der gesamten Bauphase betreuen wir Sie regelmäßig auf der Baustelle und vergewissern uns, dass alles exakt nach Plan läuft. Wir liefern Ihnen das gesamte Material auf die Baustelle – in der richtigen Menge, an den richtigen Platz, zum richtigen Zeitpunkt. Zudem liefern wir Haustür, Fenster, Rollläden sowie die Außenfensterbänke.
Bauen aus einem Guss
Die perfekte Ausführung Ihres Mihm Selbstbauhauses wird durch die alleinige Verwendung eines Materials erleichtert, das für Eigenleistungen wie geschaffen ist: Porenbeton. Dieser massive Baustoff lässt sich mit geringem Aufwand passgenau verarbeiten.
Ein Bausystem, das alles vereint Sicherheit, Service & Qualität
Beim Bau eines Mihm Selbstbauhauses genießen Sie eine Fülle von Vorteilen. Die wichtigsten:
Sicherheit
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garantierter Festpreis
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Wertbeständigkeit und zukunftsorientierter Wertzuwachs
- 5 Jahre Garantie auf den Baustoff
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nur ein Vertrags- und Ansprechpartner
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über 650 gebaute Häuser
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über 25 Jahre Erfahrung im Massiv-Hausbau
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hohe Umweltverträglichkeit
Service
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umfassende Beratung
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komplette Bauherrenunterlagen
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Einweisung auf der Baustelle
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Ausleihen von Geräten / Werkzeugen (z.B. Bandsäge)
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Hilfe bei der Verlegung schwerer Teile
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regelmäßige Baustellenbetreuung
Qualität
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detaillierte Werkpläne im Maßstab 1:50
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Solidität, gebaut für Generationen
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hervorragende Wärmedämmung und Wärmespeichervermögen
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wirksamer Schallschutz
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optimaler Brandschutz
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hochwertige Architektur
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energiesparende Bausubstanz / Gebäudehülle
Individualität
Massivbauweise
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massive Bauweise mit Porenbeton
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komplettes, perfekt aufeinander abgestimmtes Bausystem
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maßhaltige Baustoffe
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wohnbehagliches Klima bis unters Massivdach
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hohe Qualität der Bausubstanz
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winddichte Haushülle
Bauablauf In 9 Schritten zum selbst gebauten Mihm Thermohaus
Erster Schritt und wichtige Grundlage für das erfolgreiche Selbstbauen ist natürlich eine sorgfältige und durchdachte Hausplanung. Schon in dieser Phase können Sie sich ganz auf uns verlassen: zum Beispiel, wenn es um die bestmögliche Nutzung Ihres Grundstücks geht oder um die Entscheidung, wie Ihr individuelles Traumhaus aussehen soll. Gemeinsam mit unseren Spezialisten finden Sie die Antworten auf all Ihre Fragen.
Vor dem eigentlichen Baubeginn legen wir gemeinsam fest, was wo gelagert wird und wie man Arbeitswege einspart – so wird der Arbeitsablauf später reibungslos funktionieren. Vor den Erdarbeiten wird die Lage des Baukörpers auf dem Grundstück eingemessen.
Nach dem Ausheben der Baugrube und einigen weiteren Vorbereitungen gießen Sie mit Fertigbeton Fundamente und Bodenplatte. Mit unseren Plänen und unserer Hilfe ist dieser Arbeitsschritt sicher durchzuführen. Unser Vorführmeister legt die Ecken Ihres Rohbaus auf der Bodenplatte an und erklärt Ihnen, wie das Baumaterial verarbeitet wird.
Porenbeton-Steine lassen sich leicht bearbeiten: Sie können mühelos von Hand zugeschnitten werden – mit einer Bandsäge, die wir Ihnen für die gesamte Bauzeit ausleihen. Der Mörtel ist schon dabei. Lage um Lage wächst so Ihr Mihm Selbstbauhaus in die Höhe.
Nach der letzten Lage Porenbeton-Steine jeder Etage werden die großformatigen Deckenplatten aus Stahlbeton verlegt. Unsere Fachleute liefern Ihnen diese mit einem Kranwagen und verlegen sie mit Ihrer Hilfe direkt vom Fahrzeug aus.
Der letzte Schritt beim Rohbau ist das Dach. Den Zimmermannsdachstuhl liefern und richten wir, und wenn Sie sich für ein Massivdach entschieden haben, führen wir die Montage der Deckenplatten durch. Endlich ist es soweit: Sie können Richtfest feiern!
Der nächste Schritt ist der Einbau von Fenstern und Haustür. Damit vollenden Sie eine weitere Bauphase: Ihr Mihm Thermohaus wird wind- und wetterfest. Das ist die Voraussetzung, um zu jeder Tages- und Jahreszeit an den Innenausbau gehen zu können. Zum Beispiel um die komplette Haustechnik zu installieren.
Die von Ihnen beauftragten Unternehmen für die Bereiche Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen beginnen Ihre Arbeiten.
Mit dem Auftragen des Innenputzes, dem Einbringen des Estrichs, dem Verlegen der Fliesen, dem Einbau der Innenfensterbänke und Türen nähert sich Ihr Mihm Selbstbauhaus der Fertigstellung. Der Außenputz vollendet schließlich Ihr selbst gebautes Haus – Sie können einziehen.
Die einzelnen Bauphasen Wer macht was an Ihrem Selbstbauhaus
Arbeitsschritte, die von bzw. zusammen mit Mihm Thermohaus durchgeführt werden.
Arbeitsschritte, die Sie selbst übernehmen.
Beratung, Planung, Schulung, Vorbereitung, Baubetreuung
Beratung, Architektenleistung, Planung (Baueingabe, Statik, Energieausweis), Zusammenstellen und Disposition der Materiallieferungen,, Bauleitung
Einmessung, Aushub, Fundament
Abnahme der Bewehrung für Fundamente und Bodenplatte
Haus einmessen lassen, Aushub, Grundleitungen, Fundamente / Bodenplatte betonieren
Kellergeschoss
Lieferungen Kellermaterial, Feuchtigkeitsisolierung, Werkzeugsatz, Bandsäge, Einweisung durch den Vorführmeister
Waagerechte Feuchtigkeitsisolierung auf der Bodenplatte, Kellermauerwerk aufmauern und abdichten, Stürze, Kellertreppe und Deckenauflager herstellen
Kellerdecke
Kellerdecke liefern und auflegen, Bewehrungsabnahme
Ringbalken und Plattenfugen armieren und betonieren
Erdgeschoss
Materiallieferung Erdgeschoss
Erdgeschossmauerwerk aufmauern, Stürze und Treppen einbauen
Erdgeschossdecke
Erdgeschossdecke liefern und auflegen, Bewehrungsabnahme
Ringbalken und Plattenfugen armieren und betonieren
Dachgeschoss
Materiallieferung Dachgeschoss
Aufmauern der Giebel-, Drempel- und Mittelwände, Stürze einbauen, Ringanker betonieren
Dach
Holzdachstuhl liefern und aufrichten, Lieferung der Lattung, N+F Schalung, Unterspannbahn, Dachspannbahn, Dachsteine und Dachrinnensystem, sofern Leistungsumfang: Massivdach liefern, montieren und Ringanker betonieren
Lattung und N+F Schaltung aufbringen, Dachrinnensystem montieren und Dach eindecken; Massivdach: Kanthölzer und Zusatzdämmung auf Massivdach verlegen
Ausbaupaket: Fenster und Türen
Ausbaupaket liefern: Kunststofffenster, Haustür und Außenfenster-Bänke (auf Kundenwunsch inkl. Montage)
Fenster, Haustür und Außenfensterbänke einbauen
Ausbaupaket: Innenausbau
Ausbaupaket: Innenputz liefern
Eckschutzschienen setzen und Innewände verputzen, Estrich einbringen, Fliesen an Wand und Boden, Sanitärobjektem Schreinerarbeiten, Maler- und Tapezierarbeiten, Holz- oder Teppichboden
Ausbaupaket: Außenputz
Ausbaupaket: Außenputz liefern
Sockel- und Eckschutzschienen setzen und Außenputz aufbringen
Hausübergabe und Einzug
Ins fertige Mihm Selbstbauhaus einziehen
(Grundlage: Liefer- und Leistungsbeschreibung für Selbstbau Mihm Thermohäuser)
Die Gewerke Heizung / Sanitär und Elektro müssen über die Bauherrschaft vergeben werden.
Alles durchdacht Perfekt durchdacht bis in die Details
Alles ist bis ins Kleinste vorgeplant, nichts wird dem Zufall überlassen. Das gibt Ihnen Sicherheit am Ende ein massives Traumhaus in hochwertiger Qualität Ihr Eigen nennen zu können.
Zu dem kompletten, exakt aufeinander abgestimmten Bausystem gehören selbstverständlich auch die Bauteile für die Wände, Treppen, Stürze, Decken und sogar für das massive Dach. Das sorgt für hohe Passgenauigkeit sowie die Vermeidung von Wärmebrücken. Und macht Ihr Mihm Thermohaus wärme- und energiesparend. Selbst Fenster und Rollläden sowie Putz sind auf das Mihm Thermohaus Bausystem abgestimmt – deshalb sind auch diese Arbeitsschritte ganz einfach in eigener Regie zu schaffen. So kann mit Ihrer Eigenleistung und unserem Service schnell und sicher Ihr massives Mihm Thermohaus entstehen.
Massiv, wertbeständig und energiesparend: die Gebäudehülle
Jedes Mihm Thermohaus wird aus Porenbeton gebaut. Dieser massive und dauerhafte Werkstoff ermöglicht zum einen eine wertbeständige Bausubstanz, zum anderen aber auch eine homogene Gebäudehülle mit hoher Wärmedämmung und Wärmespeicherfähigkeit, die für ein konstantes, angenehmes Wohlfühlklima sorgt: kühl im Sommer, warm im Winter. Außerdem wird der Energieeinsatz für die Beheizung gering gehalten. Dank des innovativen Bausystems kann auch das Dach mit massiven Porenbetonelementen erstellt werden – für Rundumschutz mit noch geringeren Energieverlusten.
Massive Stahlbetontreppe
Die massive Stahlbetontreppe wird zusammen mit der Erdgeschossdecke geliefert und eingebaut.
Decken- und Dachelemente
Die Decken und das optionale Massivdach im Mihm Thermohaus Bausystem sind schnell und problemlos zu verlegen: Die großformatigen Porenbetonelemente werden dafür maßgenau angefertigt, mit einem Kranwagen auf die Baustelle geliefert und mit unserer Hilfe direkt montiert. Die massive Decke ist sofort begehbar: So können Sie gleich weiterarbeiten.
